Ondernemers, acteurs en zangers, predikanten, sporters en ook fysiotherapeuten vallen allemaal in een beroepsgroep waarvoor het vaak moeilijker is een hypothecaire verstrekking te rond krijgen. We noemen fysiotherapeuten apart omdat zij weer nét een andere loondienstconstructie of inkomstenconstructie hebben dan (para)medici.
Fysiotherapeuten werken vrij vaak in loondienst. Echter zijn die loondiensten niet gebaseerd op een vast inkomen per maand, maar op het aantal behandelingen die de fysiotherapeut maandelijks doet. Dit betekent dat zijn inkomen per maand wisselt. De ene maand kun je meer dagen werken dan de andere en ook het aanbod van patiënten kan variëren (tijdens vakanties bijvoorbeeld).
Het feit dat de inkomsten, ondanks een (vast)loondienstverband, wisselen zorgt ervoor dat je als fysiotherapeut minder makkelijk een hypothecaire geldverstrekking kunt krijgen. Net als voor de (para)medici kunnen wij je bij Van Kooten Financiële Raadgevers adviseren en helpen in het traject van de hypotheekaanvraag.
Direct kennismaken of een hypotheekaanvraag starten?
Wij starten altijd met een kennismakingsgesprek en zetten dan uiteen hoe wij werken. Als onze werkwijze bij jou als predikant past, dan gaan we samen het traject van de hypotheekaanvraag in.
Een afspraak maken voor een kennismakingsgesprek? Laat je gegevens achter via ons contactformulier.
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Wij leggen het je graag persoonlijk uit.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2023 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 440.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 10,4% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Utrechtseweg 40
33818 EM, Amersfoort
© Dutch Media Lab - Van Kooten Financiële Raadgevers