Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Woning & hypotheek bij scheiden
Als je uit elkaar gaat verandert er veel. Denk hierbij aan zowel de juridische als de financiële gevolgen. Misschien wil één van beide de woning aanhouden. De hypotheekmogelijkheden voor het behoud van de woning zijn ruimer dan bij de aankoop van een nieuwe woning. Het loont zeker de moeite om de mogelijkheden met ons te bespreken.
Bij een scheiding zijn bepaalde zaken belangrijk om goed te regelen. Wij werken samen met specialisten die jouw huidige en toekomstige financiële situatie bekijkt in een breed perspectief. Denk bijvoorbeeld aan het vastleggen van de pensioenverdeling en zaken die jullie kinderen betreffen bij een eventueel overlijden of als er sprake is van een (toekomstige) nieuwe partner. Wij kunnen je bijstaan om de financiële zaken in goede banen te leiden zodat alles goed wordt afgerond en jullie klaar zijn voor een duurzaam nieuw begin.
Een klant van ons heeft recentelijk gebruikgemaakt van onze diensten bij het uitkopen van haar ex-partner. Zij gaf aan dat het contact met ons een sombere ondertoon had vanwege de situatie. Dat is helemaal begrijpelijk. Maar ze was uiteindelijk ook blij dat ze (opnieuw) voor onze diensten gekozen had, omdat we haar goed hebben kunnen begeleiden én een heldere en complete uitleg hebben gegeven over het hele proces. Hier kun je de review teruglezen.
Verzekeringen
Bij een scheiding kunnen wij je helpen bij het regelen van jullie verzekeringen. In de nieuwe situatie zullen beide partners hun eigen verzekeringspakket moeten afstemmen op de nieuwe situatie. Hebben jullie samen kinderen dan is belangrijk dat jullie de verzekeringen afstemmen.
Partneralimentatie
Volgens de wet heb je na een huwelijk of geregistreerd partnerschap recht op partneralimentatie. Dit geldt niet voor wie alleen samenwoonden.
"Helaas had deze keer het contact met de adviseur een wat sombere ondertoon i.v.m. het uitkopen van mijn ex-partner. Gezien de vorige zeer positieve en prettige ervaring bij het aankopen van het huis in 2018-2019 heb ik opnieuw ervoor gekozen om hulp en advies te vragen bij hem. Dit was voor mij een hele goede keuze! Ondanks de meer emotionele ervaring heb ik het opnieuw als erg prettig ervaren. Er was opnieuw veel begeleiding en heldere uitleg over het hoe en waarom in dit proces."
"De adviseur heeft mij uitstekend geholpen om mijn woning te kunnen behouden na scheiding. Wat onmogelijk leek is mogelijk geworden dankzij de professionele hulp, advies en inzet van Van Kooten Financiële Raadgevers."
Wat wil je weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Financiële begrippenlijst
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Wij leggen het je graag persoonlijk uit.
Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Wat is een hypotheek?
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?
energiebespaarbudget?
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?
overdrachtsbelasting?
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 januari 2024 geldt dat de woning niet duurder mag zijn dan € 510.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers betalen 10,4%. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.
Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Heb je vragen? Neem contact op
© Van Kooten Financiële Raadgevers