NHG in 2026: hogere grens met € 470.000

Vanaf 1 januari 2026 stijgt de NHG-grens naar €470.000. Dit is een verhoging van €20.000 ten opzichte van 2025. Deze stijging betekent dat meer woningen in aanmerking komen voor een hypotheek met NHG, wat de mogelijkheden voor veel huizenkopers kan verruimen.

Borgtochtprovisie blijft hetzelfde

Afgelopen jaar is de borgtochtprovisie verlaagd. Dit eenmalige bedrag dat je betaalt voor een hypotheek met NHG blijft in 2026 ongewijzigd: 0,4% van het totale hypotheekbedrag.

Verduurzaming wordt gestimuleerd

Als je plannen hebt om je woning te verduurzamen, is er goed nieuws. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens in 2026 zelfs €498.200. Dit biedt meer ruimte om te investeren in energiebesparende maatregelen.

Nieuw: drijvende woningen zijn te financieren met NHG

Nieuw is dat vanaf 1 januari 2026 ook drijvende woningen te financieren zijn via NHG. Eigen aandrijving is toegestaan en een vaste ligplaats is vereist. Uiteraard mag de woonboot wel verplaatst worden voor onderhoud, inspectie en bij wijziging van de ligplaats.

De voordelen van NHG kort op een rijtje

1. Een veiligere financiële positie
2. Doorgaans een lagere hypotheekrente
3. Extra zekerheid bij onvoorziene omstandigheden

Wat betekenen deze veranderingen voor jou?

Of je nu een eerste huis wilt kopen, zelfstandig ondernemer bent, of je bestaande hypotheek wilt oversluiten - deze veranderingen kunnen van invloed zijn op jouw mogelijkheden. Wellicht kom je nu in aanmerking voor een woning die eerder buiten je bereik lag, of kun je onder gunstigere voorwaarden je hypotheek herzien.

Persoonlijk advies

Bij Van Kooten Financiële Raadgevers begrijpen we dat deze informatie vragen kan oproepen. Wil je weten wat deze veranderingen precies voor jouw situatie betekenen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We helpen je graag om de mogelijkheden voor jouw specifieke situatie in kaart te brengen.

Heb je vragen naar aanleiding van dit artikel? We staan klaar om je te helpen bij het maken van weloverwogen keuzes voor jouw hypotheek.

Meer informatie is te vinden in het persbericht van NHG. De verhoging van de NHG-grens biedt nieuwe kansen voor huizenkopers om hun woondromen waar te maken met de financiële bescherming van NHG.