Gratis whitepaper: Dit zijn de hypotheek- en leennormen in 2026

Goed nieuws voor woningzoekers! Per 1 januari 2026 worden verschillende hypotheek- en leennormen verruimd. Wij hebben de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij gezet in een whitepaper. Download het whitepaper via de button onderaan dit artikel.

De NHG-grens gaat omhoog naar € 470.000, een flinke stijging ten opzichte van 2025. Voor energiebesparende maatregelen kun je zelfs tot € 498.200 lenen. De NHG-premie blijft ongewijzigd en bedraagt 0,4% vanaf 1 januari 2026.

Kopers tot 35 jaar kunnen eenmalig profiteren van vrijstelling voor de overdrachtsbelasting. Deze vrijstellingsgrens stijgt naar € 555.000, wat een belastingvoordeel tot € 11.100 kan opleveren.

• Alleenstaanden kunnen nog steeds € 17.000 extra lenen
• Met een hoog energielabel kun je maximaal € 40.000 extra lenen. Alleen de extra leenruimte voor zeer energiezuinige woningen (A+++ en beter) is licht gedaald.  
• Bij een lager energielabel zijn er nog steeds extra leenmogelijkheden voor verduurzaming

Nieuw is de subsidie voor energiezuinige ventilatie. Let op: dit is alleen mogelijk in combinatie met een isolatiemaatregel. Verder blijven de subsidies intact. Denk hierbij bijvoorbeeld aan subsidie op glasisolatie. Dit kun je sinds 2025 twee keer aanvragen.

Wil je alle details weten? Download dan ons uitgebreide whitepaper waarin we alle wijzigingen toelichten.

Van Kooten Financiële Raadgevers kan jou helpen bij het aanvragen van een hypotheek. Met onze uitgebreide kennis van diverse financieringsmogelijkheden, kunnen we woningeigenaren en huizenkopers adviseren over de meest passende opties voor hun specifieke situatie. Daarnaast weten we alles van de verschillende subsidies en leningen die beschikbaar zijn voor het verduurzamen van woningen.